Publicació i anuncis
Alta a Airbnb, Booking i Vrbo amb fitxa optimitzada i reportatge fotogràfic.
La teva propietat a Barcelona,
gestionada de principi a fi.
Publicació, revenue, reserves, check-in, neteja i manteniment. Un sol interlocutor per a tot el cicle del lloguer.
20
anys d’experiència
365
dies l’any operant
24/7
cobertura d’incidències
Què inclou la gestió?
Nou serveis amb equip propi. Neteja, manteniment i atenció no se subcontracten.
Estratègia de preus
Tarifa dinàmica per temporada, ocupació i esdeveniments de la zona. Revisada cada setmana.
Gestió de reserves
Channel manager amb calendaris sincronitzats, cobraments i fiances.
Check-in / Check-out
Panys Nuki i registre de viatgers. Remot o presencial.
Neteja i bugaderia
Equip propi entre estades, amb reposició de consumibles i control d’inventari.
Manteniment
Avaries i preventiu. Comunicat amb fotos i pressupost tancat abans d’executar.
Gestió de propietats
Si te’n vas de viatge o no vius aquí, ens ocupem de l’habitatge encara que no es llogui: subministraments, proveïdors i incidències.
Tinença i custòdia de claus
Guardem les teves claus i registrem cada entrega: tècnics, convidats o urgències, sense que t’hagis de desplaçar.
Revisions en la teva absència
Visites periòdiques amb informe i fotos: ventilació, aigua, llum, humitats i tancaments.
La nostra comissió
10 %
de comissió + IVA el primer any. Sense quota d’alta i sense permanència.
- Es calcula sobre el que ingresses tu, no sobre el que paga l’hoste.
- Les reserves van al teu nom i les plataformes et paguen directament a tu.
- La neteja la paga l’hoste, amb la tarifa de cada reserva.
- Una factura al mes amb la comissió, la neteja i el manteniment.
Prefereixes un ingrés fix?
A més de la comissió, treballem de dues altres maneres.
Pagament per dia ocupat
Et paguem un preu fix per cada dia ocupat, segons la temporada. Neteja, bugaderia i consumibles van a càrrec nostre.
Renda fixa garantida
Llogem el teu habitatge amb un contracte de local de negoci i cobres una renda fixa cada mes, estigui ocupat o no.
Mercat local
Com funciona el lloguer?
El mercat local
Tarifa i estada mínima ajustades a la demanda de la zona: Mobile World Congress, Primavera Sound, ferias y temporada alta urbana.
Normativa i llicències
Llicència turística, registre de viatgers i obligacions locals, tramitades per nosaltres.
Equip propi a la zona
Neteja, manteniment i incidències les resol personal nostre sobre el terreny.
Zona de cobertura
Operem a Barcelona i a tota la seva àrea.
Preguntes freqüents de propietaris
Necessito llicència turística?
Depèn de la zona i de la tipologia de l’habitatge. Ho verifiquem abans de començar i, si escau, tramitem la llicència i el registre de viatgers.
Quant es triga a posar la propietat en explotació?
Amb l’habitatge preparat i la documentació en regla, solem publicar en pocs dies: reportatge fotogràfic, alta a les plataformes i calendari sincronitzat.
Qui assumeix la neteja i les incidències?
Personal propi a la zona. Neteja entre estades, bugaderia i avaries queden cobertes per nosaltres.
Propietaris
Què diuen els propietaris.
Vivo fuera y necesitaba a alguien que se ocupara de todo. Llevo dos años sin pisar el piso y funciona solo.
Elena V.
Piso en el centro
Entre ferias y congresos han conseguido llenar meses que yo daba por perdidos.
Carlos M.
Estudio, 1 habitación
El check-in remoto funciona. Al principio no me fiaba de dar acceso sin que hubiera nadie delante.
Beatriz N.
Apartamento, 2 habitaciones
Se encargaron del registro de viajeros y de la licencia. Ese era mi mayor lío.
Miguel Á.
Piso reformado
Cambiaron las fotos del anuncio y las reservas subieron el mes siguiente. Se nota que saben lo que hacen.
Laura T.
Loft
Correcto y profesional. Tardaron un poco en arrancar, pero desde entonces todo va rodado.
Javier D.
Piso de 3 habitaciones
Un solo interlocutor para todo. Antes tenía a la limpiadora por un lado y al fontanero por otro.
Rosa F.
Apartamento céntrico
Transparentes con los números. Sé exactamente qué se lleva cada reserva.
Alberto R.
Ático con terraza
Recomendable.
Pilar J.
Piso de un dormitorio
Sol·licita la teva valoració
Quina rendibilitat pot assolir la teva propietat?
Deixa’ns les teves dades i et truquem amb una valoració de la teva propietat. Sense cost ni compromís.
Trucar ara
+34 677 486 896
WhatsApp
Escriu-nos per WhatsApp
Email
ventas@gr340.com
- Resposta el mateix dia
- Valoració gratuïta i sense compromís
- Atenció 24/7