Publicación y anuncios
Alta en Airbnb, Booking y Vrbo con ficha optimizada y reportaje fotográfico.
Tu propiedad en Barcelona,
gestionada de principio a fin.
Publicación, revenue, reservas, check-in, limpieza y mantenimiento. Un solo interlocutor para todo el ciclo del alquiler.
20
años de experiencia
365
días al año operando
24/7
cobertura de incidencias
¿Qué incluye la gestión?
Nueve servicios con equipo propio. Limpieza, mantenimiento y atención no se subcontratan.
Estrategia de precios
Tarifa dinámica por temporada, ocupación y eventos de la zona. Revisada cada semana.
Gestión de reservas
Channel manager con calendarios sincronizados, cobros y fianzas.
Check-in / Check-out
Cerraduras Nuki y registro de viajeros. Remoto o presencial.
Limpieza y lavandería
Equipo propio entre estancias, con reposición de consumibles y control de inventario.
Mantenimiento
Averías y preventivo. Parte con fotos y presupuesto cerrado antes de ejecutar.
Gestión de propiedades
Si te vas de viaje o no vives aquí, nos ocupamos de la vivienda aunque no se alquile: suministros, proveedores e incidencias.
Tenencia y custodia de llaves
Guardamos tus llaves y registramos cada entrega: técnicos, invitados o urgencias, sin que tengas que desplazarte.
Revisiones en tu ausencia
Visitas periódicas con informe y fotos: ventilación, agua, luz, humedades y cierres.
Nuestra comisión
10 %
de comisión + IVA el primer año. Sin cuota de alta y sin permanencia.
- Se calcula sobre lo que ingresas tú, no sobre lo que paga el huésped.
- Las reservas van a tu nombre y las plataformas te pagan directamente a ti.
- La limpieza la paga el huésped, con la tarifa de cada reserva.
- Una factura al mes con la comisión, la limpieza y el mantenimiento.
¿Prefieres un ingreso fijo?
Además de la comisión, trabajamos de otras dos formas.
Pago por día ocupado
Te pagamos un precio fijo por cada día ocupado, según la temporada. Limpieza, lavandería y consumibles corren de nuestra cuenta.
Renta fija garantizada
Alquilamos tu vivienda con un contrato de local de negocio y cobras una renta fija cada mes, esté ocupada o no.
Mercado local
¿Cómo funciona el alquiler?
El mercado local
Tarifa y estancia mínima ajustadas a la demanda de la zona: Mobile World Congress, Primavera Sound, ferias y temporada alta urbana.
Normativa y licencias
Licencia turística, registro de viajeros y obligaciones locales, tramitadas por nosotros.
Equipo propio en la zona
Limpieza, mantenimiento e incidencias las resuelve personal nuestro sobre el terreno.
Zona de cobertura
Operamos en Barcelona y en toda su área.
Preguntas frecuentes de propietarios
¿Necesito licencia turística?
Depende de la zona y de la tipología de la vivienda. Lo verificamos antes de empezar y, si procede, tramitamos la licencia y el registro de viajeros.
¿Cuánto se tarda en poner la propiedad en explotación?
Con la vivienda preparada y la documentación en regla, solemos publicar en pocos días: reportaje fotográfico, alta en plataformas y calendario sincronizado.
¿Quién asume la limpieza y las incidencias?
Personal propio en la zona. Limpieza entre estancias, lavandería y averías quedan cubiertas por nosotros.
Propietarios
Lo que dicen los propietarios.
Vivo fuera y necesitaba a alguien que se ocupara de todo. Llevo dos años sin pisar el piso y funciona solo.
Elena V.
Piso en el centro
Entre ferias y congresos han conseguido llenar meses que yo daba por perdidos.
Carlos M.
Estudio, 1 habitación
El check-in remoto funciona. Al principio no me fiaba de dar acceso sin que hubiera nadie delante.
Beatriz N.
Apartamento, 2 habitaciones
Se encargaron del registro de viajeros y de la licencia. Ese era mi mayor lío.
Miguel Á.
Piso reformado
Cambiaron las fotos del anuncio y las reservas subieron el mes siguiente. Se nota que saben lo que hacen.
Laura T.
Loft
Correcto y profesional. Tardaron un poco en arrancar, pero desde entonces todo va rodado.
Javier D.
Piso de 3 habitaciones
Un solo interlocutor para todo. Antes tenía a la limpiadora por un lado y al fontanero por otro.
Rosa F.
Apartamento céntrico
Transparentes con los números. Sé exactamente qué se lleva cada reserva.
Alberto R.
Ático con terraza
Recomendable.
Pilar J.
Piso de un dormitorio
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